+7(495)740-37-89 Пн. - Пт. 09:00-20:00
inf@magnus-expert.ru Круглосуточно
Заказать звонок

Оценка земли для снижения кадастровой стоимости

8000₽ 7500₽

Независимая оценка земли для нотариуса для целей вступления в наследства, оформления дарственной или ренты.

SKU: zmkad Категория:
Основное описание

Как снизить кадастровую стоимость земли

Чаще всего оценка земли требуется именно для оспаривания кадастровой стоимости. Дело в том, что от кадастровой стоимости зависит размер земельного налога, стоимость аренды и выкупа земли. При этом, кадастровая стоимость земли в Москве и Подмосковье завышена повсеместно и завышена очень значительно, что порождает спрос на наши услуги.

В нашем регионе есть земли различных категорий:

  • населенных пунктов;
  • сельхозназначения;
  • лесного и водного фондов;
  • государственного запаса;
  • охраняемых объектов;
  • специального назначения.

Кроме того, есть понятие вида разрешенного использования (земли промышленности, земли под застройку, сельхозугодия, пастбища и т.д.). При этом категория и вид разрешенного использования может меняться, а вместе с ним меняется и кадастровая стоимость.

Как известно, кадастровая оценка полностью монополизирована государством с 2017 года, и оспаривание ее результатов возможно либо в органах Росреестра, либо в судебном порядке. Если вы хотите добиться действительно весомого снижения кадастровой стоимости, то вам придется заказать независимую оценку реальной рыночной стоимости. Характерной особенностью является ретроспективность такой оценки (т.е. стоимость определяется на дату кадастровой оценки). Впоследствии, вы обращаетесь либо в территориальную комиссию по кадастровым спорам, либо сразу в суд.

Мы имеем опыт оспаривания кадастровой стоимости земель с 2010 года и готовы не только сделать для вас качественную оценку, но и можем предоставить услуги по помощи в подготовке пакета документов и представительству ваших интересов.

Необходимые документы
Для оценки в целях оспаривания кадастровой стоимости потребуются следующие документы:

  • Сведения о текущей кадастровой стоимости
  • Правоустанавливающие документы на землю
  • Паспорт заказчика (физическое лицо)
  • Уставные документы (юридическое лицо)
  • Подтверждение границ участка (геодезический план)
  • Сведения об обременении
  • Сведения о разрешенном использовании

*Внимание! Это примерный перечень документов, для каждого случая он индивидуален – уточняйте по телефону.

Написать нам

Создайте запрос здесь

  • 5 + 10 =
Офис в Москве
Комментарии

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2 + 3 =