Независимая оценка водозаборной скважины

Достаточно распространенным видом оценки является оценка скважин для забора воды. По своей экономической и юридической сути скважины представляют собой объекты недвижимого имущества, состоящие из самой буровой скважины и ее улучшений.

Какие бывают скважины и сколько они стоят

За последние 2-3 десятка лет скважинами успели обзавестись многие граждане нашей страны из-за доступности бурильного оборудования и отсутствия фактического регулирования в данной сфере. Чаще всего скважины делятся на:

• Верховодка
• Грунтовка
• Источники между пластами
• Артезианская

Это довольно условное деление и понятия часто смешиваются, так артезианской часто называют практически любую достаточно глубокую скважину. На самом деле большинство скважин бурится «на песок» т.е. на верхний слой, до первого слоя известняка, по сути это грунтовые (технические) воды. Скважины артезианские бурятся в водоносный слой между известняками, там чаще всего содержится самая чистая питьевая вода, такие скважины чаще всего используются для водоснабжения питьевой водой высокого качества.

Подходы к оценке скважин

Скважины бывают разные по глубине, ширине, качеству воды, обустройству и т.д. и стоимость их оценки отличается в зависимости от многих параметрах. Например, совсем просто оценить стоимость скважины на приусадебном участке, для полива растений, и другое дело сложную скважину для централизованного водоснабжения.

Преимущественно для оценки скважин применяется затратный подход, правда, он не всегда может дать достоверные результаты, особенно когда скважина используется в коммерческих целях и тогда применяется уже доходный подход.