Оценка квартиры для изъятия

В случае если квартира изымается для государственных или общественных нужд или в связи с расселением аварийного жилья требуется независимая оценка такой квартиры. Оценку может организовать как сам орган, осуществляющий изъятие, так и непосредственный собственник. Собственник может так же оспорить оценку, если не согласен с размером компенсации.

Особенности оценки для изъятия

Основной особенностью оценки для целей изъятия, является то, что при оценке следует учитывать не только стоимость квартиры, но и возможные затраты собственника, связанные с необходимостью переезда.

Кроме того, если речь идет об оценке квартиры в аварийном доме, то оценку следует проводить без учета аварийности. Также, при оценке может быть учтена компенсация за не проведённый капитальный ремонт.

Сложности оценки

Основные сложности — это работа с заказчиком, как частники, так и государственные заказчики очень часто требуют выделения из стоимости земельного участка или общедомового имущества многоквартирного дома.

Такое выделение целесообразно, только если оценка осуществляется с применением затратного подхода, но затратный подход не рекомендован для расчёта стоимости помещений (части строения) в зданиях и многоквартирных домах.

Наши услуги при оценке квартир для изъятия

Наша компания осуществляет оценку квартир для изъятия в любых целях Наши оценщики подтвердили свою квалификацию по направлению оценки недвижимого имущества. Мы сделаем оценку максимально быстро и качественно по приемлемой стоимости. Первичная консультация по телефону бесплатна для все. Мы с радостью ответим на Ваши вопросы.