+7(495)740-37-89 Пн. - Пт. 09:00-20:00
inf@magnus-expert.ru Круглосуточно
Заказать звонок

Независимая оценка железных дорог

Проведение

Судебных и внесудебных исследований по заявлению граждан и юридических лиц

Консультирование

По вопросам независимой оценки и стоимостной экспертизы по телефону

Юридическая поддержка

Предоставление юристов для защиты ваших интересов

Наши преимущества
Профессионализм

У нас работают только высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее профильное образование, ученые степени.

Ответственность

Мы принимаем положительное решение о сотрудничестве, только тогда, когда полностью уверены в положительном для заказчика результате.

Конфиденциальность

В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 27 июля 2006 года №152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную анонимность.

Репутация

Наша репутация – гарантия Ваших успехов. Работая на свою репутацию, мы работаем на успех Ваших интересов. Лучшая реклама это довольные клиенты.

Большой опыт

Опыт, всегда является надежным гарантом любой профессиональной деятельности. Колосальный опыт является гарантией успеха.

Твердые гарантии

Все перечисленные вышепреимущества нашей компании, гарантируют не только успех нашего сотрудничества, но и удовольствие от работы с профессионалами.

Стоимость

Тип экспертизыСтоимость в рублях
Оценка железных дорог для судаот 6 000 за 100м
Оценка железных дорог для страхованияот 6 000 за 100м
Оценка железных дорог для залогаот 6 000 за 100м
Оценка железных дорог для кадастровых споровот 8 000 за 100м
Оценка железных дорог для учета в балансе или уставном капиталеот 6 000 за 100м
Оценка железных дорог для инвестированияот 7 000 за 100м
Оценка железных дорог для списания с баланса (ликвидации)от 5 000 за 100м
Оценка железных дорог при изъятии приставом (аресте)от 5 000 за 100м

Об оценке железных дорог и железнодорожных сооружений

Железные относятся к объектам недвижимости, на них регистрируются права собственности и конечно, они имеют свою стоимость. Наша компания предлагает услуги по независимой оценке железных дорог и их составляющих для различных целей. Оценка производится в соответствии с требованиями ФЗ-135 (об оценочной деятельности) и ФСО-7 (оценка недвижимости). Результатом оценки является отчет о рыночной, инвестиционной, ликвидационной или иной стоимости.

Потребность в оценке железной дороги возникает в основном у производственных, добывающих, логистических и промышленных компаний, в собственности которых находятся железнодорожные ветки.

Железные дороги, это инженерные сооружения, необходимые для движения железнодорожного транспорта. Кроме того, к железным дорогам можно отнести объекты недвижимости, которые предназначены для их обслуживания и функционирования:

  • железнодорожные пути,
  • мосты и эстакады,
  • тоннели,
  • переезды,
  • перроны,
  • погрузочно-разгрузочные рампы и платформы,
  • насыпь,
  • стрелочные переводы,
  • шлагбаумы,
  • семафоры,
  • будки линейных обходчиков.

Оценка железных дорог и объектов обслуживания железнодорожного транспорта достаточно нетипична и представляет сложности в плане поиска рыночной информации для сравнительного подхода. Для оценки применяются методы затратного и доходного подходов. Далеко не каждая оценочная компания делает оценку такого уровня. Для оценки понадобятся следующие документы:

  • Документы заказчика (уставные документы, паспорт).
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
  • Информация в свободной форме о земельном участке, включая правоустанавливающие документы.
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости дорог и дорожных покрытий на дату оценки (указать восстановительную стоимость, сумму и % износа и остаточную стоимость)
  • Копия технического паспорта на дороги и дорожные покрытия (или при его отсутствии информацию в свободной форме о технических характеристиках и параметрах дорог)
  • Акты фактического физического износа дорожных покрытия, составленные специально созданной комиссией из работников аппарата главного технолога, отдела капитального строительства или прочих служб, ответственных за состояние сооружений
  • Иная техническая документация по объекту (проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки, а также другие документы, связанные с объектом и необходимые оценщику)
  • Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.
КАК МЫ РАБОТАЕМ

АЛГОРИТМ СОТРУДНИЧЕСТВА

1

КОНТАКТ

Это можно сделать, позвонив по телефону указанному на сайте (в разделе "контакты"), оставив нам сообщение через форму обратной связи. Наши специалисты свяжутся с вами максимально быстро.

2

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Вы излагаете суть Вашего обращения, задайте подготовленные вопросы нашим специалистам. После чего вы получите максимально ясное видение решения поставленной задачи.

3

СТРАТЕГИЯ

После получения консультации, Ваш вопрос будет направлен в структурное подразделение для более детальной проработки. По согласованным результатам назначается ответственное лицо (куратор).

4

СТОИМОСТЬ

Вы получаете полную информацию о стоимости наших услуг. Стоимость крупных, индивидуальных и сложных заказов согласовывается с коммерческим директором.

5

ДОГОВОР

В случае положительного решения, Вы можете приехать в наш ближайший офис, либо наш представитель может быть откомандирован в удобное для вас место встречи, для заключения и подписания договора об оказании услуг.

6

ИТОГ

Приступив к обязательствам по исполнению договора на оказание услуг в обозначенные сроки отчет об оценке (экспертное заключение) будет доставлен заказчику удобным способом.

Обратная связь

Оставьте заявку при помощи этой формы, кратко опишите суть своего обращения. Если для вас более предпочтительна связь через email – укажите это в заявке.

Или закажите звонок




Введите результат: 25 − 22 =