Независимая оценка коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости принято относить нежилую недвижимость, пригодную для получения коммерческой прибыли. Популярность независимой оценки нежилой недвижимости растет с каждым днем, при этом поражает воображение разнообразие объектов оценки. Ниже перечислены самые распространенные виды объектов, оценкой которых мы занимаемся.

• Торговая недвижимость (магазины, торговые павильоны, торговые центры, торговые площади, продовольственные склады).
• Производственная недвижимость (производственные помещения, цеха, складские помещения, земли промышленных предприятий, гаражи, ангары).
• Офисная недвижимость (бизнес-центры, офисы, кабинеты).
• Социальная недвижимость (медицинские центры, бассейны, аэропорты, вокзалы, автовокзалы).
• Апартаменты (гостиницы, отели, аренда на сутки).
• Недвижимость свободного назначения (салоны красоты, парикмахерские, фитнес-центры, рестораны, бары, клубы, кафе).

При всем видимом разнообразии доходной недвижимости, при ее оценке используется преимущественно доходный подход, ведь основной целью использования такой недвижимости является получение дохода.

Чаще всего оценка объектов коммерческой недвижимости будет необходима для:

• раздела имущества между собственниками и хозяйствующими субъектами;
• балансовых операций и учета недвижимости в уставном капитале;
• оценки инвестиционных проектов и бизнес-планирования;
• сделок купли/продажи;
• оспаривания кадастровой стоимости;
• реорганизации коммерческих предприятий;
• залога недвижимости;
• оформления наследства, дара, ренты, доверительного управления;
• оценки финансового состояния коммерческих предприятий.

Если Вам нужно сделать оценку любых объектов коммерческой недвижимости, то вы можете обратиться в нашу компанию. Мы бесплатно проконсультируем вас по всем связанным с нашей деятельностью вопросам.