Оценка земли для снижения кадастровой стоимости

Главная Независимая оценка недвижимости Независимая оценка земли Оценка земли для снижения кадастровой стоимости

Наши преимущества

3 главных составляющих успеха


Мы знаем как вам помочь!

У вас больше вопросов чем ответов и трудно понять что именно делать? - Мы поможем вам!

Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать вас по вопросам оценки недвижимого имущества, мы внимательно выслушаем вас и дадим реально полезные советы и рекомендации. Мы сами позвоним Вам!

Как мы работаем

как оценить землю


7

Лет работы

на рынке услуг
1123

Клиентов

довольных сотрудничеством
536

Оценок и экспертиз

сделано нами

Как снизить кадастровую стоимость земли

Чаще всего оценка земли требуется именно для оспаривания кадастровой стоимости. Дело в том, что от кадастровой стоимости зависит размер земельного налога, стоимость аренды и выкупа земли. При этом, кадастровая стоимость земли в Москве и Подмосковье завышена повсеместно и завышена очень значительно, что порождает спрос на наши услуги. В нашем регионе есть земли различных категорий:

  • населенных пунктов;
  • сельхозназначения;
  • лесного и водного фондов;
  • государственного запаса;
  • охраняемых объектов;
  • специального назначения.

Кроме того, есть понятие вида разрешенного использования (земли промышленности, земли под застройку, сельхозугодия, пастбища и т.д.). При этом категория и вид разрешенного использования может меняться, а вместе с ним меняется и кадастровая стоимость.

Как известно, кадастровая оценка полностью монополизирована государством с 2017 года, и оспаривание ее результатов возможно либо в органах Росреестра, либо в судебном порядке. Если вы хотите добиться действительно весомого снижения кадастровой стоимости, то вам придется заказать независимую оценку реальной рыночной стоимости. Характерной особенностью является ретроспективность такой оценки (т.е. стоимость определяется на дату кадастровой оценки). Впоследствии, вы обращаетесь либо в территориальную комиссию по кадастровым спорам, либо сразу в суд.

Мы имеем опыт оспаривания кадастровой стоимости земель с 2010 года и готовы не только сделать для вас качественную оценку, но и можем предоставить услуги по помощи в подготовке пакета документов и представительству ваших интересов.