Оценка коммерческой недвижимости для ипотеки

Наши преимущества

3 главных составляющих успеха


Тип экспертизы Стоимость в рублях
До 100 м2 от 7 000
От 100 до 200 м2 от 15 000
От 200 до 500 м2 от 30 000
От 500 до 1000 м2 от 45 000
Свыше 1000 м2 договорная

Как мы работаем

как просто оценить коммерческую недвижимость


Мы знаем как вам помочь!

У вас больше вопросов чем ответов и трудно понять что именно делать? - Мы поможем вам!

Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать вас по вопросам оценки для получения кредита, мы внимательно выслушаем вас и дадим реально полезные советы и рекомендации. Мы сами позвоним Вам!

7

Лет работы

на рынке услуг
1123

Клиентов

довольных сотрудничеством
536

Оценок и экспертиз

сделано нами

Оценка нежилой недвижимости для ипотеки (банка)

Коммерческую недвижимость тоже часто берут в ипотеку, существенных различий в процедуре получения кредита под залог коммерческой недвижимости принципиально не отличается, отличаются условия самого кредита. В частности под ипотеку коммерческой недвижимости банки хотят довольно большую первоначальную оплату, т.е. вы вносите 40-50% от стоимости.

Ипотеку под нежилую недвижимость могут брать как физические, так и юридические лица. Одинаково интересен вопрос стоимости по результатам независимой оценки. Дело в том, что независимая оценка редко совпадает с ценой, которую запрашивает продавец и если оценка будет ниже цены продавца, то банк одобрит кредит меньшего размер.

Разумеется, что для клиента выгодной будет оценка по максимальной стоимости, ведь при покупке коммерческой недвижимости речь может идти о многомиллионных инвестициях и отчет должен максимально соответствовать рынку и запросам продавца.

При оценке коммерческой недвижимости для ипотеки мы используем доходный, затратный и рыночный подходы, мы стараемся вывести итоговую стоимость наиболее выгодным в конкретном случае подходом и методами. Таким образом, нам удается удовлетворить запросы клиента и не нарушать правила работы оценщика.