+7(495)740-37-89 Пн. - Пт. 09:00-20:00
inf@magnus-expert.ru Круглосуточно
Заказать звонок

Оценка недвижимости

Судебное оспаривание кадастровой стоимости спасено

В июле этого года очень активно принимаются поправки в кадастровое законодательство, напомню, что суть поправок сильно изменяет процесс оспаривания кадастровой стоимости, в частности, предполагается оспаривать кадастровую стоимость непосредственно в ГБУ. Серьезные опасения Разумеется, что оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в том же органе, который ее установил не может не вызывать вопросов, и вот основные из них. [...]
Оценка недвижимости 0 Comment

Арендный бизнес терпит кризис

В данном материале я затрону законопроект№953580-7 который со дня на день сможет стать полноценным законом. В одном из своих материалов я уже упоминал этот законопроект, в частности он предполагает большую свободу действий арендатора в период кризиса. Так, например, законопроект предполагает возможность арендатора расторгнуть договор аренды, если его доход в результате ограничительных мер, связанных с кризисом, [...]
Новости, Оценка недвижимости 0 Comment

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости Москвы в 2020 году

[mwm-aal-display] Что нужно получить от заказчика: Кадастровую выписку, в которой указано его местонахождение, площадь, текущая кадастровая стоимость и дата ее последней оценки (переоценки). Получить такую выписку можно в местном отделении Росреестра бесплатно. Правоустанавливающие документы. Это может быть свидетельство собственности (выдавали раньше) выписка о правообладателях (выдают сейчас). Либо если наш заказчик арендатор (арендатор тоже имеет права [...]
Оценка недвижимости 0 Comment

Оценка неотделимых улучшений арендных помещений

[mwm-aal-display] Здравствуйте дорогие посетители, сегодня мы поговорим об оценке неотделимых улучшений помещений арендатором. В частности, мы рассмотрим: что это за улучшения, чей собственностью они могут являться, возможно ли получить за них компенсацию. Что такое неотделимые улучшения помещений Очень часто арендодатели сдают коммерческие помещения, которые можно использовать только в ограниченных коммерческих целях и это не удивительно. [...]
Оценка бизнеса, Оценка недвижимости 0 Comment

При продаже полученной в дар недвижимости станет проще с налогом

И так в налоговый кодекс РФ внесли изменения, которые позволяют при продаже дареной недвижимости подтвердить расходы на приобретение затраты дарителя. На самом деле это довольно революционная и очень полезная мера и вот почему. При даре от близкого родственника согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, при получении имущества в дар от близкого родственника одаряемый не [...]
Оценка недвижимости 0 Comment

Учет недвижимого имущества хотят отрегулировать

Вещные права и проект изменений в ГК РФ выносятся на «всенародное обсуждение». Такое заключение принял Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства на выездном заседании 6 декабря в Казани. Проект обновленного раздела ГК РФ, который единственный остался непринятым, подготовлен рабочей группой и опубликован на сайте Исследовательского центра частного права. Проект в последней [...]
Новости, Оценка недвижимости 0 Comment

Земля в Подмосковье резко дешевеет

Несмотря на рост стоимости земель по России в целом на 2,6% за год, земельные участки под ИЖС Московской области показали отрицательную динамику и подешевели на целых 8%, по данным портала «Авито Недвижимость». Средняя стоимость подмосковной земли все еще выше средней по РФ 83,3 тысячи за сотку против 40,6 т.р. Примерно похожую негативную динамику смогли продемонстрировать [...]
Оценка недвижимости 0 Comment

Бизнес заплатит налог со всей недвижимости

Новую поправку к статье 378.2 НК РФ приняли депутаты, эта поправка коснется налогообложения объектов недвижимости по кадастровой стоимости. Теперь абсолютно вся недвижимость, которая стоит на балансе организации будет обложена налогом, если эта недвижимость стоит на кадастровом учете и имеет кадастровую стоимость. Напомним, что ранее налогообложение зависело от того, как именно используется недвижимость бизнесом. Прежняя редакция [...]
Оценка недвижимости , , , 0 Comment

Некоторые фишки оспаривания кадастровой стоимости

Мы исходим из того, что вы уже знаете зачем Вам нужно оспаривать кадастровую стоимость и не будем утомлять теорией, перейдем сразу к описанию известных способов. В принципе, все давно известно, но вот про изменение ВРИ (п.2) знают не все. 1. Оспаривание кадастровой стоимости в процессе её установления. Суть способа. Пересмотр кадастровой стоимости происходит 1 раз в [...]
Оценка недвижимости , , 0 Comment

Оспорить кадастровую стоимость, почему это так дорого?

Итак, вы решили оспорить кадастровую стоимость своего имущества, перешли к выбору компании-исполнителя (или исполнителя – частно практикующего оценщика). Стоимость отчета об оценке именно для целей оспаривания начинается от 20 тысяч рублей, верхней предел назвать сложно, все зависит от сложности имущества и количества оцениваемых объектов. У многих заказчиков логично возникает вопрос: почему подобные отчеты стоят в разы дороже [...]
Оценка недвижимости , 0 Comment
Контакты
Октябрьский пр-т, д. 259, офис 102-Б