+7(495)740-37-89 Пн. - Пт. 09:00-20:00
inf@magnus-expert.ru Круглосуточно
Заказать звонок

Статьи

Оценка неотделимых улучшений арендных помещений

Здравствуйте дорогие посетители, сегодня мы поговорим об оценке неотделимых улучшений помещений арендатором. В частности, мы рассмотрим: что это за улучшения, чей собственностью они могут являться, возможно ли получить за них компенсацию. Что такое неотделимые улучшения помещений Очень часто арендодатели сдают коммерческие помещения, которые можно использовать только в ограниченных коммерческих целях и это не удивительно. Например, [...]
Оценка бизнеса, Оценка недвижимости 0 Comment

При продаже полученной в дар недвижимости станет проще с налогом

И так в налоговый кодекс РФ внесли изменения, которые позволяют при продаже дареной недвижимости подтвердить расходы на приобретение затраты дарителя. На самом деле это довольно революционная и очень полезная мера и вот почему. При даре от близкого родственника согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, при получении имущества в дар от близкого родственника одаряемый не [...]
Оценка недвижимости 0 Comment

Сложности оценки и владения доменными именами

Если мы говорим об оценке сайтов и доменов, то неправильным будет так же упомянуть и о проблемах, связанных с такой оценкой. Юридический аспект Домен, как объект права, отсутствует в Гражданском кодексе РФ, он не является результатом интеллектуальной деятельности (объектом исключительных прав), не является вещью или иным имуществом, законодатель не установил ни специальных правовых норм об [...]
Оценка НМА 0 Comment

Гонорар успеха в стоимости юридических услуг, да или нет

В этом материале мы поговорим на довольно спорную тему. Такую как «гонорар успеха» при оплате услуг юриста (адвоката) и том, насколько справедливо вообще его применение. Гонорар успеха – так называют форму оплаты услуг юриста, при которой награда устанавливается в зависимости от того размера материальных требований, которые он смог отыграть для своего доверителя/клиента. Например 10%, 20%, [...]
Услуги 0 Comment

Акционер может потребовать выкупа акций по своей цене без отчета об оценке

Объясню простыми словами, если вы являетесь миноритарным акционером (имеете небольшой пакет акций АО) и общество приняло решение о выкупе акций, то общество обязано оценить их рыночную стоимость перед выкупом. До недавнего времени действовала практика, по которой акционер не мог требовать выкупа акций по иной стоимости без оспаривания проведенного отчета об оценке. Представим себе ситуацию, что [...]
Оценка бизнеса, Оценка НМА 0 Comment

Учет недвижимого имущества хотят отрегулировать

Вещные права и проект изменений в ГК РФ выносятся на «всенародное обсуждение». Такое заключение принял Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства на выездном заседании 6 декабря в Казани. Проект обновленного раздела ГК РФ, который единственный остался непринятым, подготовлен рабочей группой и опубликован на сайте Исследовательского центра частного права. Проект в последней [...]
Новости, Оценка недвижимости 0 Comment

Биткоин впервые внесли в уставной капитал

Что произошло Закон о цифровых активах готовится в настоящее время в ГД РФ, правда вот криптовалюты под него пока не подпадают. Тем временем впервые удалось внести Биткойн в уставной капитал одной небольшой российской компании. Естественно, для внесения в уставной капитал потребовалась независимая оценка криптовалюты. Это очень интересный прецедент, который, конечно не повлияет на правовой статус [...]
Новости, Оценка НМА 0 Comment

Виды сайтов и ценообразующие факторы при их оценке

В прошлой статье мы немного поговорили из чего состоит сайт (домен +размещенное на нем содержимое). В этой статье мы более подробно остановимся на содержимом сайта, каким оно бывает и какую ценность представляет Некоторые виды сайтов и ценообразующие факторы Сайты весьма неоднородны по своему назначению и ценообразующие факторы для них тоже разные. Оценщику при оценке важно [...]
Оценка НМА 0 Comment

Независимая оценка стоимости домена (сайта)

Востребованность такой оценки появляется в последние годы, и является частным случаем оценки нематериальных активов. Интересно, что до недавнего времени оценка доменов и сайтов в России вообще никого не интересовала. Тем не менее, иногда сайт является главным активом бизнеса, генерирующим прибыль, или по крайне мере одним из важнейших активов.  Зачастую, потеряв сайт по тем или иным [...]
Оценка НМА 0 Comment

Земля в Подмосковье резко дешевеет

Несмотря на рост стоимости земель по России в целом на 2,6% за год, земельные участки под ИЖС Московской области показали отрицательную динамику и подешевели на целых 8%, по данным портала «Авито Недвижимость». Средняя стоимость подмосковной земли все еще выше средней по РФ 83,3 тысячи за сотку против 40,6 т.р. Примерно похожую негативную динамику смогли продемонстрировать [...]
Оценка недвижимости 0 Comment
Контакты
Октябрьский пр-т, д. 259, офис 102-Б