+7(495)740-37-89 Пн. - Пт. 09:00-20:00
inf@magnus-expert.ru Круглосуточно
Заказать звонок

Статьи

Виды сайтов и ценообразующие факторы при их оценке

В прошлой статье мы немного поговорили из чего состоит сайт (домен +размещенное на нем содержимое). В этой статье мы более подробно остановимся на содержимом сайта, каким оно бывает и какую ценность представляет Некоторые виды сайтов и ценообразующие факторы Сайты весьма неоднородны по своему назначению и ценообразующие факторы для них тоже разные. Оценщику при оценке важно [...]
Оценка НМА 0 Comment

Независимая оценка стоимости домена (сайта)

Востребованность такой оценки появляется в последние годы, и является частным случаем оценки нематериальных активов. Интересно, что до недавнего времени оценка доменов и сайтов в России вообще никого не интересовала. Тем не менее, иногда сайт является главным активом бизнеса, генерирующим прибыль, или по крайне мере одним из важнейших активов.  Зачастую, потеряв сайт по тем или иным [...]
Оценка НМА 0 Comment

Земля в Подмосковье резко дешевеет

Несмотря на рост стоимости земель по России в целом на 2,6% за год, земельные участки под ИЖС Московской области показали отрицательную динамику и подешевели на целых 8%, по данным портала «Авито Недвижимость». Средняя стоимость подмосковной земли все еще выше средней по РФ 83,3 тысячи за сотку против 40,6 т.р. Примерно похожую негативную динамику смогли продемонстрировать [...]
Оценка недвижимости 0 Comment

Малый и средний бизнес в РФ: стагнация или рост?

Никак не могут чиновники определиться с тем, что же происходит с малым и средним бизнесом в РФ. Так Несколько дней назад газета «Известия» со ссылкой на пресс-службу Минэкономразвития сообщила о том, что количество предприятий малого и среднего бизнеса в РФ закрывшихся в 2019 году составило 668 000. Данных о том, сколько открылось новых не приводится. Вскоре, [...]
Новости, Оценка бизнеса , , , 0 Comment

Как оценить биткоин и другие криптовалюты

Бурное развитие криптовалют и их довольно широкое внедрение в экономическую жизнь не могло не поставить вопросы о какой-то их правовой легализации и учете. В свою очередь само признание такого явления порождает необходимость независимой оценки криптовалюты. Уже сейчас понятно, что явление это признано на законодательном и судебном уровне и криптовалюты это все-таки нематериальный актив (право требование) [...]
Новости 0 Comment

Бизнес заплатит налог со всей недвижимости

Новую поправку к статье 378.2 НК РФ приняли депутаты, эта поправка коснется налогообложения объектов недвижимости по кадастровой стоимости. Теперь абсолютно вся недвижимость, которая стоит на балансе организации будет обложена налогом, если эта недвижимость стоит на кадастровом учете и имеет кадастровую стоимость. Напомним, что ранее налогообложение зависело от того, как именно используется недвижимость бизнесом. Прежняя редакция [...]
Оценка недвижимости , , , 0 Comment

Некоторые фишки оспаривания кадастровой стоимости

Мы исходим из того, что вы уже знаете зачем Вам нужно оспаривать кадастровую стоимость и не будем утомлять теорией, перейдем сразу к описанию известных способов. В принципе, все давно известно, но вот про изменение ВРИ (п.2) знают не все. 1. Оспаривание кадастровой стоимости в процессе её установления. Суть способа. Пересмотр кадастровой стоимости происходит 1 раз в [...]
Оценка недвижимости , , 0 Comment

Оспорить кадастровую стоимость, почему это так дорого?

Итак, вы решили оспорить кадастровую стоимость своего имущества, перешли к выбору компании-исполнителя (или исполнителя – частно практикующего оценщика). Стоимость отчета об оценке именно для целей оспаривания начинается от 20 тысяч рублей, верхней предел назвать сложно, все зависит от сложности имущества и количества оцениваемых объектов. У многих заказчиков логично возникает вопрос: почему подобные отчеты стоят в разы дороже [...]
Оценка недвижимости , 0 Comment

ВС рассказал, как определить кадастровую стоимость здания

Экономколлегия разрешила дело, которое может коснуться 2500 налогоплательщиков, владеющих недвижимостью в Москве. Несколько лет назад городские власти утвердили откровенно заниженную кадастровую стоимость для дорогих коммерческих объектов: торговых центров, офисов, магазинов в центре. Затем чиновники попытались исправить ошибку «задним числом», что обернулось длительными судебными тяжбами с налогоплательщиками. Один из них дошел до Верховного суда, который на [...]
Оценка недвижимости , , , 0 Comment

Стоимость аренды земли с ограничениями оборота не может быть выше ставки налога

Размер арендной платы за ограниченный в обороте участок, необходимый для обслуживания собственного здания или сооружения, не может быть выше ставки земельного налога. Если нормативный акт региона или муниципалитета предусматривает иные правила, они применяться не должны. В чем проблема На арендуемом у местной администрации земельном участке компания построила здание и зарегистрировала право собственности на него. В [...]
Новости, Оценка недвижимости 0 Comment